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建築物檢驗

對許多建築物來說,在德國不論是依法,或保險公司規定,都有設下諸多限制。Nemko 是德國業界領先供應商,提供建築物檢驗服務領域,精通各大聯邦規則與法規知識。我們提供的服務包括測試技術設備,讓作業更有效率,提升可用性。

聯繫我們

早自 1938 年起,Nemko 就已經提供建築物檢驗服務 ,包括各式各樣的前測、例行測驗和專門測驗。

我們聘請經驗豐富的技術專家和專家,將協助您瀏覽 ,看看還有哪些不同規則和法規,德國與其他國家又有何不同。
 

德國建築檢查

為保障工人及公眾安全,建築物內的電氣裝置及其他設備必須符合強制性要求及標準。建築檢查旨在確認安全相關的裝置、電器設備及防護措施處於安全運作狀態,並符合所有法律或保險要求。

定期測試有哪些好處?

定期測試將支援有效操作和可用性,還會保護財產,降低意外事件風險。

還有哪些種類的 建築物 會需要 建築物檢驗服務?

提供大眾使用的建築物,例如購物 中心、停車場、飯店、活動場所等等,還設有許多強制檢驗規範。

有哪些安裝種類必須接受檢驗?

電器設備、火災警報系統、排煙、避雷和其他安全相關建設器材、家電,都必須符合多項法規與標準規範,才能確保員工、社會大眾的安全。

Nemko 提供哪些 種類 的建築物檢驗服務?

Nemko 作為獨立顧問,有提供雙方建議、測試和專家意見。我們在德國境內,都有提供新設備前測、例行測試和特殊測試,涵蓋以下測試項目:輸送帶、手扶梯、火警、緊急照明和通風系統。

依強制法律和法規規定,還有保險規範,會在德國各州各省執行測試,全是為了要保護財產和防止意外發生。

建築物檢驗服務涵蓋以下項目:

電力設備

企業家和作業員有責任保護公司安全。
不過,檢查電器系統通常較具挑戰。電氣系統瑕疵品可能會導致火災、功能喪失和遺失生產停機時間。依工業安全與健康法令規定,恆定電器系統會做定期檢查,也會自動調節可攜式電器設備。

Nemko 提供以下服務:

  • 中低電壓安裝
  • 固定電氣安裝(DIN VDE 0105-100、BGV A3、DGUV 規定)
  • 可攜式電器用品(DIN VDE 0701-0702、BGV A3、DGUV 規定)
  • 依保險公司規定,執行電器安裝測試(SK 3602、VdS 2871)
  • 太陽能安裝(DIN VDE 62446 / VDE 0126-23、DIN VDE 0105-100、VdS)
  • 緊急電源安裝
  • 緊急照明
  • 機器電氣測試(DIN VDE 0113/ EN 60204、BGV A3、DGUV 規定)
  • 電力系統
  • 靜電放電
物業管理服務系統與設施

不只針對建築物服務設備部分,要求其安全和施工要符合相關規定,就連加蓋建築物也有所要求。使用建築物,或建築物產品、結構老舊,都有可能造成危險,應多加留意。公共設施裡的電器和建築物技術,例如業務和會面場所、醫院、停車場和高樓大廈,全都受到測試技術系統法規約束。
關於組裝和會面場所法規、建築物法和州立建築物法規,全都清楚規定以上測試日期和時間。

Nemko 提供國內驗收和循環試驗,幾大焦點如下:

  • 消防技術
  • 灑水器安裝、滅火器
  • 防火擋門、消防栓
  • 空調系統
  • 依 VDI 6022 規定,衛生測試
  • 油脂分離器
  • 一氧化碳警報系統
  • 消防門的車門開啟/關閉裝置
  • 房間剖面的車門開啟/關閉裝置、自動和非自動滅火系統
  • 防火安全(檢驗)報告
火警警報系統與警報系統

如遇警急狀況,尤其是每當出現大批人潮,盡可能迅速回報危險變得非常重要,才能及早撤離現場,也才有能力有效控制局面。

在會面場所,設有商務大樓、醫院或飯店,許多聯邦政府針對大樓擬定相關法規,因此規定要有合適的火災警報和聲音警報系統 (ELA、SAA、ENA)。火災警報系統應儘早偵測到火勢,警報系統還設有大眾廣播系統危險警報。因此,也才能協助鎖定受災地區,儘速撤離現場。

Nemko 會評估並檢查以上系統,支援系統實施檢測,以求符合建築法相關規範。

公司專家會執行驗收測試和循環測試。驗收測試包含所有安裝系統組件,符合環境條件相關規定。

控制裝置列舉如下:

  • 預定系統零件交互作用、
  • 文件完成度、
  • 故障測試、關機測試和控制函數測試、
  • 還會觸發接收點內部和遠端警報器。

定期和循環校對僅限於控制空間變化和隨機樣本檢驗使用。

電機工程裡的熱像圖

在損害防治和作業安全方面,熱像圖對貢獻頗多,可以提供重要決策,目的只在計劃或實施必要措施(例如:維修、現代化等等)。

Nemko 推出熱像圖檢驗服務,優點如下:

  • 降低火災和意外風險 、將系統狀態建檔
  • 早點找到弱點、損害和風險
  • 增加系統妥善率和可信度

才能避免間接損害連帶產生的昂貴代價。

電氣行動機制:充電站測試

電氣行動機制正在興起公共充電系統和充電站數量日益增加,不只在公共停車站、加油站、工作坊,就連在家裡都有直接需求。以安全優先為考量,因此也適用於充電系統相關測試法規。

依照德國 DGUV 法規,電動車充電站屬於固定電力系統和電力設備,按作業安全法規和 DGUV 法規規定,須遵守法定測試和測試期間相關規範。

Nemko 同樣會檢查使用者、設施和電動車的真實性。

動力操作設備

Nemko 會檢查手扶梯、升降平台和沖床,列舉如下:

  • 避難方向的自動門
  • 手扶梯
  • 電梯(平台)
  • 電動門窗
  • 上貨停機場
  • Garbage packer units
  • 輸送帶
  • 起重機、繞線和絞機
避雷系統

避雷系統通常用來預防火災,同時提高技術基礎建設的可用性。因此,有必要定期檢查避雷系統,才有辦法決定系統是否有效,又該採取哪些必要維護措施。

避雷系統重點放在

  • 保護結構與人員
  • 保護電氣電子系統

法令規定不論是出自業主自願,或由作業員負責安裝,都必須替建築物加裝避雷系統。

Nemko 會同時檢查內外部避雷系統。我們也能支援您,安排加裝避雷系統,還有超電壓防治措施。

合規要求,一目了然

合規要求可能會拖慢進度並帶來不必要的風險。 Nemko 將合規融入產品開發流程,協助團隊減少重工、簡化審批,並充滿信心地將產品推向市場。

產品檢測

Product Testing

由我們國際組織認可的工程師及測試實驗室評估產品,確保風險及安全性。

產品認證

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作為您的認證合作夥伴,我們提供多種認證標誌服務,涵蓋多個跨國和國家認證方案。

國際認證

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透過 Nemko Direct 方案獲取全球多國市場進入認證。

網路資訊安全

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我們的網路資訊安全團隊幫您評估網路風險等級,讓您能及時有效地保護您的資產。

管理系統認證

Management System Certification

我們的稽核員擁有數十年的管理系統認證經驗。

遵循法令前測

Pre compliance Testing

趕在產品開發之前,讓 Nemko 代為處理認證問題,就能為貴公司節省寶貴時間與金錢。

現場評估和特殊檢測

Field Evaluation

Nemko 在美加境內,都有提供現場評估和特殊檢驗服務,充當傳統產品認證的替代方案,快速又符合經濟效益。

即將到來的活動

Compliance for Industrial Innovation @ SPS in Nürnberg

SPS Expo - Smart Production Solutions 2026

The First CRA Standards Are Here: What Manufacturers Need to Do Now

China Regulatory Updates: What Manufacturers Need to Know for 2026

Compliance Without Complexity - Irvine, CA

Compliance Without Complexity - Austin, TX

部落格

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